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Immeuble de rapport sur CHAUNY proche centre-ville
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 364 m²
🏢 Immeuble de rapport avec local commercial – 364 m² – Chauny (à deux pas du centre-ville)
À vendre sur la commune de Chauny, à proximité immédiate du centre-ville, un immeuble de rapport composé d’un local commercial de 364 m².
📍 Localisation
Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités et des axes principaux de la ville.
📐 Composition du local (364 m²) :
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
À vendre sur la commune de Chauny, à proximité immédiate du centre-ville, un immeuble de rapport composé d’un local commercial de 364 m².
📍 Localisation
Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités et des axes principaux de la ville.
📐 Composition du local (364 m²) :
- Showroom : 58,99 m²
- Garage : 108,18 m²
- Bureaux :
- Bureau 1 : 16,24 m²
- Bureau 2 : 29,16 m²
- Bureau 3 : 33,33 m²
- Magasin / Pièce : 64,80 m²
- WC : 3 espaces (1,31 m², 1,28 m², 1,31 m²)
- Local loué depuis le 01/01/2004 à la société SARL AISNE EAU SERVICE.
- Loyer : 1 029 € TTC / mois.
- Bail commercial en cours, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
- Emplacement recherché
- Locataire en place depuis plus de 20 ans
- Surface exploitable et modulable
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Proche centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Stationnement intérieur1
- LocalisationChauny 02300
- RéférenceVI143
Détail des pièces
- showroom58,99 m²
- Garage108,18 m²
- WC 11.31 m²
- WC 21.28 m²
- WC1.31 m²
- Bureau 116.24 m²
- Bureau 229.16 m²
- Bureau 333.33 m²
- Magasin pièce 64.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1752.33 et 1752.33 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
