




Immeuble de rapport 4 lots
267 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Terrain : 514 m²
- Conforme ERP : Non
- Ascenseur : Non
Le Cabinet Bono vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport au cœur du centre-ville de Chauny.
Au Rez-de-chaussée, vous y trouverez un premier appartement composé d’une chambre, un salon, une cuisine, un cellier ainsi qu’une salle d’eau ; cet appartement possède un accès direct sur la cour commune avec abris de stockage, est équipé d’huisseries en double vitrage PVC et d’un chauffage fioul.
Au premier étage, un appartement à rénover, composé de 3 chambres, un salon séjour ainsi qu’une cuisine et une véranda permettant un accès sur la cour commune ; cet appartement est équipé d’huisseries bois simple vitrage et d’un chauffage fioul pouvant être remplacé individuellement par un chauffage gaz.
Au dernier étage, vous trouverez 2 appartements.
Le premier (gauche) composée d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’une chambre ; cet appartement est équipé d’un chauffage électrique et d’huisseries PVC double vitrage.
Le second (droite) composé d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau ; cet appartement est équipé d’un chauffage électrique et d’huisseries PVC double vitrage.
En ce qui concerne les extérieurs, l’immeuble dispose de 3 box attitrés à 3 lots différents permettant d’y garer un véhicule. Il est également construit sur une parcelle de 514m² laissant un bel espace de verdure commun.
Les locataires se partagent également une cave très saine.
Les points forts du bien
- 4 lots - centre ville
Caractéristiques techniques
- RéférenceVI126
- LocalisationChauny 02300
- Étages3
- ParkingParking privé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageElectrique, Fioul
- Composition de l'immeuble4 appartements


Détail des pièces
- Salon11 m²
- Cuisine5.5 m²
- Salle d'eau + WC4.3 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 111.9 m²
- Chambre 212.9 m²
- Salon15.3 m²
- Salle de bain5.9 m²
- Chambre 315.1 m²
- Cuisine11.2 m²
- WC1.5 m²
- Véranda5.5 m²
- Salon11 m²
- Cuisine 5.5 m²
- Salle d'eau + WC4.3 m²
- Chambre 19 m²
- Salon / Séjour13.7 m²
- Cuisine4.2 m²
- Bureau6 m²
- Salle d'eau3.3 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 588. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.


Axel HORVILLE
Conseiller immobilier