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Ferme à vendre , 7 pièces - Manicamp 02300

285 000

Ferme à vendre , 7 pièces - Manicamp 02300
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 
  • Terrain : 01 ha 70 a
  • Pièces : 7

Le Cabinet Bono vous propose ce magnifique corps de ferme à commodités de plain-pied d’une surface d’environ 180m², ses dépendances ainsi que ses bâtiments, le tout sur 17 000m² de terrain.

Il vous offre en son rez-de-chaussée, une cuisine avec une très jolie cheminée, une salle de bain avec WC, un salon d’environ 18m² et une salle à manger avec cheminée de 22m². Sur ce même niveau, vous trouverez 2 chambres de 18 et 22m².

Au premier étage, un palier donne accès à 2 autres belles chambres d’environ 21m² ainsi qu’une pièce type bureau de 7m². Enfin vous aurez accès à des combles de 80m², aménageables comme bon vous semble.

En extérieur, de multiples bâtiments, un hangar de 180m², des garages, une cave, deux puits… et plus d'un hectare de terres cultivables et saines avec arbres fruitiers.

Les fenêtres sont en bois simple vitrage et le bien est équipé de la fibre. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1037
  • Localisation
    Manicamp 02300 - campagne
  • Séjour
    18 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique

Détail des pièces

  • Cuisine
    20.9 m²
  • Salle d'eau + WC
    7.4 m²
  • Couloir
    2.2 m²
  • Salon
    18.2 m²
  • Salle à manger
    22.3 m²
  • Chambre 1
    18.7 m²
  • Couloir
    16.3 m²
  • Chambre 2
    22.3 m²
  • Chambre 3
    21 m²
  • Chambre 4
    21.3 m²
  • Bureau
    7 m²
  • Palier
    3.1 m²
  • Combles aménageables
    80 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 593. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090 et 6920 €.

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Théophile Tricotelle

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